Komerční areál Ústí nad Orlicí
Informace o projektu
Pozemek:
3 599 m²
Zastavěná plocha budova č. 2070:
1 019 m²
Zastavěná plocha budova č. 2080:
700 m²
LV:
3502
Současný stav
S největším nájemníkem ELIT/Auto Kelly jsme v říjnu 2020 uzavřeli novou nájemní
smlouvu na 5 + 5 let se zvýšeným nájmem (60 tis. Kč/měsíc) a inflační doložkou.
Auto Kelly zainvestovalo 3 mil. Kč do modernizace budovy a rozšíření prodejny. My
jsme zainvestovali 683 tis. Kč do kompletní výměny střechy. Celý areál jsme uklidili
a zbavili náletových dřevin. Za dalších 300 tis. Kč jsme ve vedlejší budově odstranili
nefunkční chladící boxy a prostory pronajali firmám sousedícím s naším areálem:
Stavebniny PRO-DOMA za 19 tis. Kč měsíčně a Orling za 10 tis. Kč měsíčně.
Cílový stav
Dlouhodobě chceme držet pro zajímavý výnos, nájemník je stabilní firma, které se
bude dařit i v době případného propadu ekonomiky (náhradní díly do aut). Během
obou vln covidu a lock downu nájemník neměl žádné zpoždění s placením nájmu.
Před rekonstrukcí
Po rekonstrukci
